»  Главная страница  »  Добавить объявление  »  Служба поддержки
Объявления с фото
Сетка арматурная

Сетка арматурная

Сетка арматурная, сетка сварная арматурная, сетка арматурная оцинкованная, сетка сварная арматурная оцинкованная, сетка арматурная В500С, сетка армату

Прожекторы, лампы, прожектор ГО, прожектор 70 Вт, прожектор 150 Вт.

Прожекторы, лампы, прожектор ГО, прожектор 70 Вт, прожектор 150 Вт.

Мы предлагаем осветительное оборудование для архитектурного освещения зданий, прожектора и софиты для подсветки рекламных щитов и вывесок


ВИП-объявления

Главная страница - Вторичный рынок, квартиры - Военная ипотека: купить жилье сейчас нельзя подождать

Военная ипотека: купить жилье сейчас нельзя подождать

С 2005 по 2013 год в россии зарегистрировано более 246 тысяч военнослужащих, участвующих в накопительно-ипотечной системе (нис) для получения жилья, в просторечии именуемой военной ипотекой. однако только около 49 тысяч из них воспользовались своим правом и приобрели квартиры или дома на льготных условиях. чего же ждут остальные?

кое-кто, конечно, еще просто не отслужил обязательные три года с момента регистрации в системе, чтобы получить право распоряжаться поступающими на личный счет средствами. однако большинство участников нис просто выжидают – высчитывают лучшие варианты для покупки жилья. далеко не у всех военнослужащих вопрос с ним поставлен остро.

на что стоит рассчитывать в сфере недвижимости в ближайшее время?

поскольку очень много жилья по военной ипотеке предлагается в москве и подмосковье, рассмотрим ситуацию на рынке недвижимости этого региона. в других показатели могут существенно отличаться, поэтому каждый вариант стоит рассматривать отдельно.

как уверяют эксперты аналитического центра «индикаторы рынка недвижимости», по столичному региону рынок жилья находится в состоянии стабильности и… неопределенности. периоды спада и роста цен, естественно, присутствуют, но в целом сумма колеблется у отметки в пять тысяч американских долларов за квадратный метр. однако что будет с ценой на недвижимость дальше, спрогнозировать сложно.

судя по внутренним тенденциям, особых всплесков стоимости жилья не ожидается – разве что незначительное повышение в течение ближайших лет. а вот внешние факторы, например, глубокая рецессия в макроэкономике, могут существенно обвалить цены. вот только когда может наступить этот кризис, никто пока более-менее точно не скажет.

считайте личную выгоду

исходя из этого, расчеты рациональности покупки дома/квартиры участникам военной ипотеки вряд ли следует строить на микро- или макроэкономических показателях. скорее, стоит руководствоваться следующими соображениями:

1) если подождать, можно:

• приобрести квартиру, более соответствующую личным потребностям;

• увеличить за время ожидания накопления, соответственно, первоначальный взнос и, таким образом, уменьшить размер кредита;

• избежать многих рисков и недостатков, которые присутствуют, пока программа приобретения строящегося жилья не вошла в штатный режим функционирования;

• получить больше предложений с расширением рынка новостроек для военнослужащих-ипотечников;

• но в то же время – дольше арендовать жилье (жить с родственниками), купить потом такую же квартиру, но дороже;

2) если приобретать сейчас, можно:

• уже в скором времени не платить за аренду жилья;

• купить квартиру на ранней стадии строительства, а значит, дешевле;

• сэкономить в случае роста цен;

• но в то же время – не дождаться, возможно, лучшего предложения и рисковать, поскольку схема покупки по военной ипотеке жилья в новостройках еще не отработана.

кроме того, стоит просчитать расходы и получаемую выгоду при немедленной покупке и ожидании, в зависимости от имеющихся жилищно-имущественных условий и предложений от застройщиков/владельцев домов/квартир. для этого можно заполнить следующую таблицу, внеся в нее сумму за съем квартиры и сдачу в аренду, экономию за счет увеличения личных накоплений по ипотеке, переплату из-за роста цен и т. д.

как показывает практика, по таким расчетам вариант немедленной покупки оказывается экономически более выгодным.

Военная ипотека: купить жилье сейчас нельзя подождать

Отправить email

Посетить сайт

Автор: Илья Борисовский

Телефон: +7 (495) 565-32-38

Адрес: Москва


№ предложения 7531     размещено: 2013/11/19     просмотров: 650

Главная страница - Вторичный рынок, квартиры - Военная ипотека: купить жилье сейчас нельзя подождать

Следующее объявление: Военная ипотека: купить жилье сейчас нельзя подождать


Похожие объявления в рубрике

Роскошная и недорогая 3к квартира на сутки в Кемерово!

Роскошная и недорогая 3к квартира на сутки в Кемерово!

06.05.2014

Посмотрите, какие по-домашнему уютные квартиры GrandHotel. В каждой квартире есть все, что Вам может понадобится: бесплатный WI-FI,средства личной ги...

Изображения нет

2к.кв., сжм/королева

02.11.2011

продаю 2к.кв., СЖМ/Королева, 1/9п, 51/30/8, состояние хорошее, после ремонта, с/у раздельный, современный кафель, с/т новая, лоджия застеклена, утепл...

Меблированная квартира в элитном районе Лара в Анталии

Меблированная квартира в элитном районе Лара в Анталии

12.04.2013

Квартира 1+1, 76 м2, цена 80000 евро. Продается квартира в Анталии в элитном районе Лара/Барынаклар. Этот район по праву считается элитным, и знамени...